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519035_东方基金

2020-09-11 15:19:15 外汇110
519035_东方基金东方基金前段时间北京住建委发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》,面向社会公开征求意见。那么北京共有产权住房试点推行后共有产权住房怎么买?共有产权住房价格多少?共有产权住房到底什么意思?疑
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  前段时间北京住建委发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》,面向社会公开征求意见。那么北京共有产权住房试点推行后共有产权住房怎么买?共有产权住房价格多少?共有产权住房到底什么意思?

  疑问一:共有产权房到底是什么?

  所谓“共有产权住房”,是指地方政府通过让渡部分土地出让收益,以较低的价格配售给符合条件的保障家庭,并限定使用和处分权利,实际上购房者和政府都共同拥519035有该房屋的产权。

  简单的来说,就是购房者和政府签订合同,双发按约定的比例出资购房,与政府共同享有所购房屋的产权。共有产权住房的推出,能够使许多普通家庭甚至中低收入家庭都能实现安居梦。

  疑问二:共有产权住房价格多少?

  共有产权房的本质就是经济适用房,只不过由政府提供政策和资金支持。首先,共有产权房的售价都低于同地段、同品质商品住房价格水平;其次,房屋的分发将会考虑购房家庭的承受能力。

  最重要的是,购房者能够和政519035府约定,根据售价确定出资的比例。

北京共有产权住房试点推行

  疑问三:共有产权房的质量高吗东方基金?

  从北京市住建委发布的《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》中,我们能够了解到共有产权住房的规划、设计、建设标准等等。

  除了地段交通和基础的配套设施以外,还有诸如“1户至少1车位”、“配有图书馆、健身房”、“小区WIFI全覆盖”等设计亮点。由此看来,共有产权住房的质量丝毫不逊色于一般的商品房。

  疑问四:共有产权房什么时候能转让?519035

  与普通的经济适用房相同,购买未满5年的不得转让,但因特殊原因可回购;购东方基金买已满5年的,可选择转让和出售,也可按市场价格购买政府份额后,获得住房的所有产权。

  北京提出共有产权住房对于楼市来说可能是一个新的变化,随后广东省住建厅、发改委联合印发《广东省新型城镇化规划(2016-2020)》,提出探索建立共有产权住房制度。

  为建立起长效机制,除了明确提出“房子是用来住的,不是用来炒的”的口号以外,“只租不售”、“租购同权”“共有产权房”等政策的推出,也能看出国家此519035次改革的决心。关于共有产权住房的有关内容就整理到这里了,更多房产资讯请关注微适房贷网!


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