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一套房子不能解决一个家庭的住房问题，但想买第二套房子可以炒股吗，首付多少？今天微适网小编为大家介绍一下二套房房贷首付及炒股条件：

一、第2套房子首付可以炒股吗？

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无论是否是购买第2套房子，首付均是不可以炒股的，首付必须在申请炒股前要实际付款就是付现金，不可以用所购房炒股的。交完首付，才进入炒股程序网上查询银行卡余额。

但是首付款的来源是炒股网上分期付款商城，借款还是自己的钱都无所谓，这个是没有要求的，可以用其他有形资产去炒股，这样就可以交首付，剩下的可按炒股形式月供。

二、买二套房首付多少

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1、如果第1套房已经使用炒股购房，根据规定，不管是否还清，再次申请购房炒股，均按照第2套房炒股标准执行。除了不能享受优惠利率以外，首付要增加一成，利率上调10%。2007年9月27日央行、银监会联合下发《关于加强商业性房地产炒股管理的通知》，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，炒股首付款比例不得低于20网上查询银行卡余额%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，炒股首付款比例不得低于30%;对已利用炒股购买网上分期付款商城住房又申请购买第2套(含)以上住房的，炒股首付款比例不得低于40%。
2、二套房公积金炒股：根据规定，个人在诚信系统中没有炒股余额的，再次购房都将视为首套房。也就是说，个人炒股买的第1套房已经或者结清，再次购房都按第1套对待。已利用炒股购买首套自住房并有炒股记录，不论其炒股是否还清，再次向商业银行申请购买第2套(含)以上住房炒股的，均按照第2套房贷政策执行。
3、据了解，第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未网上查询银行卡余额成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金炒股或者商业炒股购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。所以，您已经以自己炒股购房，再次以您名义炒股购房，仍然被认网上分期付款商城定为第2套房。
想买第2套房的朋友们，就要了解一下买第2套房政策，学习二套房首付计算方式，掌握了这些，大家在购买二套房时，可以更顺利。
三、二套房炒股条件

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1、借款人具有完全民事行为能力；
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还炒股本息的能力；
4、借款前正常缴存住网上查询银行卡余额房公积金且连续交足半年以上；
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致；
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金；网上分期付款商城
8、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备资信材料；
9、借款人同意在炒股承办银行开立个人帐户，并同意由炒股承办银行每月直接从该帐户划收炒股本息。