最近，不少“钱粉”在后台留言，让哥帮忙分析下重庆、西安的房价那么低，究竟值不值得买？未来两城房价会不会暴涨？

　　今天，钱哥就和大家聊一聊这个话题。

　　1. 为啥是重庆和西安？

　　首先，有人可能会问：“为啥现在重庆、西安的房子被全国人民盯上？大家之前早干嘛去了？”519068<中恒集团股吧br />
　　答案其实很简单，因为现在大家买房，早已不只图个居住。买房，更是为了资产保值、增值！

　　从今年上半年开始，全国一二线尤其是部分二线城市房价暴涨，不少提前买入的人赚得盆满钵满，在这场资产泡沫中实现资产翻倍、人生逆袭。

　　国庆期间，全国二十多个城市出台限购限贷政策。对想买房的人而言，这些城市房价已经涨上来了，现在再加杠杆进场，在这些城市买房，高位接盘被套是大概率事件。

　　于是，不少之前没买房，或者想加大资产配置的人519068慌了，咋办？

　　要么凉拌，要么寻找新的价值洼地！！！

　　这个时候，之前没啥存在感的重庆、西安，因为低房价，投资价值开始凸显。

　　2. 房价低，买买买！

　　在大家的后台留言中，不少人认为，目前重庆和西安的房价均处于低位，在过去几年，这两个城市的房价几乎都没怎么涨过。

　　放眼全国一二线城市，重庆、西安六七千的房价实在感人，在全国楼市中绝对是一股难得的清流。

　　西安、重519068庆房价低，究竟有多低？

　　据统计，9月份西安房价每平方米只卖6589元，哥就不拿西安和北上广比了，因为压根就没有可比性！！！

　　要知道，即便是二线末流城市中的郑州，其郊区的房价都早就破万了。

　　很多人对比发现，西安在很多方面比郑州好太多，在郑州买一套房，可以在西安买两套，于是得出结论：西安房价太低，是块价值洼地，可以抄底，未来一定大涨！

　　同样这样想的，还有北上广深和诸多二线城市的投资客，这些人杀入古城西安，到处519068买买买，就差把古城墙和鼓楼给买下来。

　　很快又有人发现，若把重庆和西安放一起对比，重庆各个方面又要比西安强太多，房价却和西安差不多，甚至还要低！重庆可是国家中心城市、直辖市、自贸区，GDP近年来一直领跑全国，未来发展前景不可估量，房价还是按照套内面积卖！

　　我屮艸芔茻，这还了得？！

　　于是，大家吃着火锅唱着歌，又连夜赶往重庆，进城后漂亮妹纸都不看了，只顾着买买买！

　　据重庆本地媒体报道，今年国庆期间，位于重庆解放519068碑某楼盘，购房客户85%以上都是外地人；而在江北嘴某楼盘，洋中恒集团股吧房90%以上购房者都是外地客户，不仅有来自北上广深等一线城市的，还有不少来自合肥、郑州、南京等二线城市的。

　　这些人认为：其它城市房价都在涨，杭州、南京、厦门房价基本涨成一线了；合肥、武汉、郑州这些二线也都涨的很猛，一犹豫就多出几十万。

　　大家坚信：不是西安、重庆楼市有病，就是其他房价暴涨的城市有病！！！而绝大多数人更相信前者。

　　是病总会有好的一天，只要得的不是啥绝症，西安重519068庆房价迟早会有几轮补涨，趁低价买入，未来就可以坐等升值，即便是不涨，房价都中恒集团股吧这么低了，还能跌到哪里去？

　　3. 谁可以买？

　　说到这里，有人可能要问了，钱哥你啰嗦废话了这么多，重庆、西安的房子到底能不能买？

　　急啥？哥现在就告诉你：
　　如果你家就在重庆或陕西，现在你还没有一套房，决定在家里工作发展，那么恭喜你！有钱就赶快买吧！房子这个东西，如果是刚需自住，一定要买，这不是投资赚不赚钱的问题，而是家庭安全感的事情。
<519068br />　　如果你是外地人，手里有一定的闲钱，且愿意跳出自己的家乡，站在全国的高度进行中恒集团股吧多城市的资产配置，不是那种过份保守、封闭恋家不敢到处走的人，买完房也不会对自己和家庭的生活产生太大影响，那就买吧！

　　如果你是土豪，啥都缺就是不缺钱！那哥就啥也不说了，赶快订个头等舱，去西安、重庆买它个天昏地暗，哥替你所在城市的屌丝感谢你！

　　如果你没多少钱，心中还抱着未来过多长时间，一定可以涨多少、赚多少的思维心态，那么你可以有多远滚多远了！

　　切519068记！投资一定要拿闲钱，而不是拿现有的全部资产作赌注！！！

　　需要强调的是，对前中恒集团股吧两种人而言，可以买，不代表所有楼盘能买。人没有钱聪明，重庆、西安房价不涨，背后还是有着复杂深刻的因素。

　　综合而言，影响城市房价的最主要因素，要看人口(流入还是流出)、土地供应、二手房库存量、地方政府政策等。

　　过去七年，西安人口只增加了25万，虽然重庆主城区的有人口流入，但吸收的主要还是周边区县的人口。

　　土地供应和二手房库存方面，西519068安、重庆都有着天量的土地供应，一个比一个多。哥之前去西安旅游，曾有出租车司机对哥说过这么一句话：“西安啥都不多，就是中恒集团股吧地多，房子多。”

　　此外，重庆、西安二手房库存量也惊人，看看二手房能不能顺利的出手或者卖掉，基本能够确定这个城市房子是否值得买。

　　以上几点，大家可以仔细琢磨琢磨……
　　4. 能不能买，要看这几点！

　　对适合在重庆、西安买房的人，哥的建议是，买房不仅仅只是买几间水泥钢筋，买房买的是稀缺资源！

　　大城市里，什么资源最稀缺？地段、学校、交通、环境、商业配套等等，这些资源永远最稀缺！

　　在这两座城中恒集团股吧市的核心区域，注意！是核心区！占据稀缺资源和中心地段的房子可以大胆买入！

　　切记买房不能只图便宜，重庆、西安房价是便宜，但若论便宜，东北沈阳的房子还一度零首付，谁买谁砸手里！

　　之前，哥曾做了个动画——《买房被套，降价30%都卖不出去》，说的就是这个道理。

　　有粉丝可能要问，钱哥你说了这么多，我也觉得西安、重519068庆房价低，但我等屌丝还是买不起，咋破？

　　哥想说的是，对低收入及屌丝群体而言，那就把钱花在生活消费和自我学习上，争取早日中恒集团股吧掌握一门生存技能，并尽快积累人生的第一桶金，以此做压舱石，寻找资产增值的机会。

　　此外，也绝不能有严重依靠别人的屌丝心理，老想着有一天谁来拯救自己，如果这种屌丝思维不改，活该你一辈子屌丝！

　　重庆、西安房价究竟是否被低估，未来涨幅前景如何？在本文留言区，大家也可以一起留言交流思想，碰撞火花。