棒杰股份_民间借贷公司
房产投资回报率怎么算?房子投资值不值得,房子投资的回报率怎么样,因为大多数人在选择投资时,都会选择房子,那你知道房产投资回报率怎么算吗?房产投资回报率的计算公式是怎么样的?一般而言,房产投资回报率的计算形式有三种:
1、收益模式计算公式
投资回报率=(每月租金收益-按揭月供款)*12/(首期房款+期房时间内的按揭款)
说明:投资客的收益是这样实现的,通过炒股购买商业地产,而后出租以获取租金,然后以月租金偿还银行的“月供”,超出偿还银行信誉月供还款额的部分,才是投资客的投资回报。
2、投资回报率分析计算公式
投资回报率=(税后月租金-物业管理费)*12/购买房屋单价
说明:此方法考虑了租金和房价两者的相对关系,只要结果大于8%都是不错的投资。但它只是简单精略的计算,没有考虑资金的时间价值,并且对按揭付款方式不能提供具体的投资分析。
3、投资回收时间分析计算公式
投资回收年数=(首期房款+期房时间内的按揭款)/(税后月租金-按揭月供款)*12
说明:这种方法可简略估算资金回收期的长短,一般认为结果在12-15年之内都民间借贷公司是合理的投资。该方法比租金回报法更深入一步,适用范围也更棒杰股份广,但有其片面性。
以上就是房产投资回报率怎么算?房产投资回报率的计算公式的全部内容,现在你知道如果要投资房产应该怎么来计算回报率了吧,要达到什么样的房产投资回报率才是赚钱的吧。如果你还想了解更多关于房产投资的内容请多多关注破雷财经网。
相关推荐:
现在还适合投资房产吗?2017投资房产合适吗?
长沙有投资潜力的新楼盘区域有哪些?
关于房产投资,你必须认清这几点!
- 上一篇
三房巷股吧_华夏领先股票
三房巷股吧_华夏领先股票2018年2月上市新股名单有哪些呢?分别有今创集团、七一二、泰永长征、养元饮品、御家汇、中源家居、南京聚隆、嘉友国际、华西证券、淳中科技、明阳电路、南都物业这12只股于2018年2月份在A股上市。小编在接下来的文章中为大家详细介绍了这些股票行情是怎样的,跟着小编我一起来看
- 下一篇
基金定投哪个好_中成股份股票
基金定投哪个好_中成股份股票目前很多的投资者都开始进行外汇投资,那么对于外汇投资者来说,需要承受的外汇投资风险有哪些呢?有哪些外汇投资风险是投资者们需要注意的?一、平台风险:交易商的倒闭会让我们的资金有去无回;平台的不稳定,会让我们交易无法顺