2016年的最后一个月，合肥二手房行情变化较大， 市区二手房均价达16347元/㎡，呈现量价齐涨的态势，同时三县二手房也量价齐涨。
据365淘房二手房后台显示，2016年12月期间，合肥市区共挂牌个人出售类二手房房源3496条，总挂牌面积为324525.27㎡，挂牌平均单价为16347元/㎡；长丰县挂牌积48107.4博时价值增长前端3㎡，挂牌均价为107融通领先成长基金69元/㎡；肥西县挂牌面积24659.79㎡，挂牌均价为11508元/㎡；肥东县挂牌面积17140.30㎡，挂牌均价为9967元/㎡。上周期间合肥市区及三县个人二手房出现了挂牌面积和挂牌均价均上涨的现象。

挂牌均价方面，全市总挂牌均价环比前一周上涨了了1.79%，政务区均价位居全市第一，达到21946元/㎡，滨湖区20247元/㎡，全市排名第二，变化较大的是蜀山区涨幅较大，以17037元/㎡的价格紧跟滨湖，新站区最低,为12334元/㎡。上周三县挂牌均价都有所上涨，长丰县均价博时价值增长前端最高，为10769元/㎡，肥西县第二为11508元/㎡，肥东融通领先成长基金县均价最低，为9967元/㎡。

挂牌量方面，全市总挂牌面积环比前一周上涨了15.48%，瑶海区挂牌面积达52958㎡，位居全市第一，庐阳区挂牌面积达52815㎡，位居第二，高新区挂牌面积最少，为6226㎡。三县中，长丰县挂牌面积最高，达到48107㎡，肥东县挂牌面积最少，为17140㎡。
与11月相比，12月全市和三县二手房挂牌均价都有很大的变化，一路高涨的高新区挂牌均价下降，名落前三，作为老城区的蜀山区、包河区开始突破重围上；博时价值增长前端三县总体涨幅环比之前有所收紧，长丰县以北城新区的二手房为主，个人房源量及挂牌均价仍较高。