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帮人0首付购房违法吗?看到房价的不断上涨，很多没有能力支付首付款的人，在房产销售中介的怂恿下选择零首付购房，那么这些帮人零首付购房的行为违法吗?下面一起看看吧。
帮人0首付购房违法吗?
不久前，有关部门出台了专门针对零首付炒股的法规政策，里面明确规定零首付投资买房不合规，多地已经被叫停了零首付投资买房，而且现在多数银行已经停止信用卡刷卡支付首付。
实际生活中，有关零首付买房的具体表现形式主要有以下几种：货币市场基金排600462股票名
1、开发商垫付一部或者全部的首付：对于只能支付部分首付或者根本无力支付首付的购房者，由开发商为其垫付剩余的首付，然后再去向银行申请炒股，而开发商的垫付款则由购房者在一定期限内，比如一年或者几个月，有息或者无息偿还给开发商。这种方式主要是开发商为了挽救惨淡的楼市状况、提高竞争力、回笼资金等而做出的促销手段，由于国家对房地产的调控很严，一般开发商对外打出的“零首付”广告不过是一种吸引客户的噱头。
2、由房产中介机构垫付一部或者全部首付：这种形式和开发商垫资相类似，房产中介机构在这过程中一般会收取一定手续费货币市场基金600462股票排名或者垫资利息，或者以为购房者办理多家银行的信用卡的方式，将信用卡套现收回垫资，另外再收取一点佣金。
3、分期付款式零首付购房：有些开发商打出的零首付幌子背后实际上是采取分期支付首付款或者延长首付款支付期限的方式售房，一般情况下，开发商所给的支付期限不是很宽松，一旦购房者没有按照约定期限偿还首付款，可能就会产生一系列的违约问题，甚至被开发商诉至法院。
4、高评高贷：这种形式主要是由中介机构从中协调，联合熟悉的银行做高对将要买的房子的评估价，以此来获得更多的炒股，比如说一套价值100万元的房子，按首付3成计货币市场基600462股票金排名算，购房者需首付30万元，炒股7成就是70万元。但中介机构等可以与银行“疏通”，将房产评估到145万元，炒股7成就是101.5万元，实际上就等于不需要自己掏钱支付首付，全额投资买房，这就是所谓的高评高贷式的“零首付”购房。高评高贷一般用于二手房，且主要是过去银行审批不严格的时候，随着国家宏观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的不断提高，高评高贷越来越难。
5、阴阳合同式的零首付购房：这种形式则是和高评高贷相类似，只不过所谓的阴阳合同的主体是开发商和购买方，合同双方签订的两份合同一份对内，一份对外，对外的合同主要用于向银行货币市场600462股票基金排名信誉、逃避纳税，对内的合同则用于约定合同主体双方的权利义务。其中用于银行信誉的合同一般标的额较大，以便获得更多的炒股，而炒股越多，则说明需要支付的首付就越少。相对不同的两份合同在带给当事人利益的同时，也隐藏着不小的风险。
俗话说“羊毛出在羊身上”，“零首付”虽然降低了购房门槛，但之后的还款压力必然会越来越大，而且对于购房的首付比例，中国人民银行已经出台了相关规定，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房炒股，首付款最低降至20%。
显然，零首付购房是不符合相关政策的。零首付购货币市600462股票场基金排名房对于购房者、房产中介机构、银行来说都存在或多或少的法律风险，应谨慎对待。
下面看个案例大家就明白了。
随着二手房市场的火爆，有部分银行客户经理违反国家和公司相关规定，收取购房者好处费，帮助买房人士以“零首付”买房。据悉，苏州虎丘法院就向记者通报了这样一起案件。
李先生不久前准备购买第二套房产，但首付款有些吃紧，房产中介表示可以搞定，具体流程是，通过某银行周姓经理把实际价值为100万元的房子虚假评估为140万元，再以140万元的房价进行放贷货币600462股票市场基金排名，从而达到多放炒股、减少首付的目的。这名周经理还帮助客户伪造工资流水单与收入证明，以抬高客户的信用等级。在中介的“指引”下，李先生与卖家房东签署了“鸳鸯合同”，并向周经理支付了5万元好处费，一个月后银行信誉顺利批了下来。
经法院审理查明，周某在9个月的时间里，利用职务便利，非法收受他人财物，为他人谋取利益，伪造公司印章，其行为构成非国家工作人员受贿罪以及伪造公司印章罪，被判处有期徒刑四年三个月。
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