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进入12月后，杭州主城区二手房市场稍微回暖，成交开始出现了小幅增长，尤其是临近年末，买卖双方和中介公司纷纷开启年终冲刺模式，使得成交出现了一波四涨。本周是2016年的最后一周，楼市也将迎来收官战，相信接下来成交量还将出现一定的上涨。

成交四连涨

据透明售房网的统计数据显示，上周（12月19日-12月25日），600505杭州主城区共成中国外汇超市网交二手房1090套，较之前一周增加了31套，环比上涨了2.9%，日均签约156套。

从各个区域的情况来看，上周成交最多的城区是江干区，共成交了215套房源。其次是下城区，共203套房源。西湖区紧随其后，共成交191套，位列第三。拱墅区排名第四，共成交172套。上城区和下沙分别成交110套和106套。滨江成交74套，之江只有19套。

同之前一周对比来看，下城区、拱墅区、滨江区、之江和下沙的成交量都有所上涨，其中滨江涨幅最大，达到了61%。上城区、江干区、西湖区则各有不同幅度的下滑。

下沙沿江小区发力

在成交价格上，据房途网的统计数据显示，上周（12月19日-12月25日），杭州主城区的二手房成交均价为29332.2元/平方米，环比之前一周下降了7.03%。

各城区中，西湖区的成交均价最高为33819元/平方米，上城区以32625元/平方米紧随其后，排在第二。下城区为30873元/平方米，位列第三。江干区和拱墅区则分别是25025元/平方米和24319元/平方米。同之前一周对比来看，上周所有城区的价格都出现了不同幅度的下滑，其中西湖区降幅最大，为8.36%。

从600505个盘情况来看，根据透明售房网的数据显示，上周下沙沿江板块小区集体发力，成中国外汇超市网交不俗，同一板块内的世茂江滨花园、保利东湾、朗诗国际街区分别成交10套，并列第一。上周，杭州地铁三期规划获批，与下沙居民出行息息相关的1号线三期、8号线一期规划都已批复，对于下沙居民来说无疑是一个重大利好，板块热度迅速攀升。此外，定山府和金地自在城各自成交了8套。

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