股神争霸_st贤成
虽然投资买房已成主流,但很多购房者在选择炒股期限的时候,不知道如何确定,这种情况下笔者建议你从以下几个方面考虑:
1.月供与家庭收入的比例
确定炒股期限的时候,借款人一定要考虑月供与家庭收入的比例,如果这一比例过高,则会影响家庭的其他开支。所以,笔者的建议是,月供占比较大,可以适当延长炒st贤成股期限,从而减轻月股神争霸还款压力;如果月供占比小,可以考虑适当缩短炒股期限。
2.炒股利率
除了考虑月供与月收入的比例以外,还要注意房贷利率,因为它不是固定不变的,若遇到央行调整利息,房贷基准利率也会随之变动。但是,如果你申请房贷的时候,刚好处于降息期,月供比较小,可以适当缩短炒股期限;如果央行加息,月供随之增加,可以通过提前还款来调整炒股期限。
3.年龄
一般来说,借款人年龄加炒股期限最高不超过65年。也就是说,借款人年龄越小,可以选择的st贤成炒股期限越长;年龄越大,可以选择的炒股期限就股神争霸越短。
4.房龄
据悉,房屋房龄越大,可获得的炒股期限越短;房屋房龄越小,可获得的炒股期限越长。所以,大家申请房贷的时候,也要考虑所购房屋房龄问题。
如果炒股140万买一套房子,按照基准利率4.9%,炒股30年,等额本息还款,计算结果可以看出炒股20年比30年少还接近50万的利息,由此可见并不一定炒股时间越长越好,要根据自身情况来决定炒股的年限,炒股时间短,月供压力大,时间长利息高,两者都有利有弊。
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