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二手房网签手续是怎样的

2021-05-11 10:27:37 外汇110
二手房网签手续是怎样的网签是二手房交易过程中非常重要的一个步骤,网签有很多的好处,想要购买二手房的朋友可以自己多了解一下,不过现在很多人都是通过房产中介公司购买的二手房,对这些内容基本一无所知,那么二手房网签手续是怎样的呢?1、协商一致。需要买卖双方达成交易意向,以及就合同条款协商一致。2、填表。买卖双方填写《存
二手房网签手续是怎样的

网签是二手房交易过程中非常重要的一个步骤,网签有很多的好处,想要购买二手房的朋友可以自己多了解一下,不过现在很多人都是通过房产中介公司购买的二手房,对这些内容基本一无所知,那么二手房网签手续是怎样的呢?

1、协商一致。需要买卖双方达成交易意向,以及就合同条款协商一致。

2、填表。买卖双方填写《存量房买卖合同信息表》,并持房屋拥有权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约。

3、录入。窗口工作人员将信息表有关信息录入网上签约系统,打印合同前面部分内容,交买卖双方核对确认。

4、取资料。窗口工作人员将《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《存量房交易结算自信自行划转声明》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方。

5、签字。买卖双方根据约定填写买卖合同的相关条款内容,并在一式四份的合同上签字或盖章后,合同依法生效。

6、办理缴税登记。双方持《存量房买卖合同信息表》及其它材料到地税部门办理纳税手续;补交土地出让金或土地收益等价款;并按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。

7、发证。权属登记部门审核合格后,发放房屋拥有权证。

如果朋友们担心在二手房交易的过程中出现问题,也可以依赖一些靠谱的房产中介公司,只是购房者在选择房产中介公司之前,还需要了解一下如何选择靠谱的房产中介公司。

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