无形资产初始计量分录,无形资产初始计量规则无形资产通常按其实际成本计量。无形资产不同渠道取得的无形资产，其实际成本的构成并不相同。① 外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。注意：不包括新产品的广告费和管理费用等。② 购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产无形资产的初始成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销，计入当期损益。③ 投资者投入无形资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外。④ 通过非货币性资产交换和债务重组等取得的无形资产，分别参见相关章节的讲解。⑤ 土地使用权。

● 企业取得的土地使用权，一般作为无形资产核算。● 企业取得的土地使用权，无形资产如果用于赚取租金或资本增值无形资产，作为投资性房地产核算。● 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，无形资产而仍作为无形资产进行核算。● 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的，其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本，也即计入存货（开发产品）成本。