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2016年，广州共产生了13万宗二手房交易，哪个区最受欢迎？哪个区性价比最高？近日，中原研究部发布了2016年二手房研究报告。报告显示，天河区二手房最贵，成交均价及总价高达35629元/平米、354万/套。由于中心区房价连年高涨，越来越多客户由天河、海珠等区域转移至番禺、增城等外围区域，这也使得番禺区成为广州二手住宅成交量最多的区域，共可外链的网盘成交20227套。
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一句话点评2016年各区二手房交易
天河区：豪宅聚集地，珠江新城价格涨幅远超全市
海珠区：海珠西板块异军突起，二手成交极为活跃
越秀区：即使缺少利好，楼市同样坚挺
荔湾区：广钢新城崛起带动，区域成交均价涨幅最高
白云区：楼价极洼地，刚需客购房首选地
番禺区：房价低房源新+商业交通利好，成交稳居首位
2017指路番禺
通过2016年的数据对比，可以清楚地看到，番禺区既是广州二手成交量最高的区域，也是二手成可外链的网盘交占比逐年扩大的区域。其成交宗数环比翻了一倍。中原成交均股票601988价为19477元/平米，环比上涨13%。
中原研究部分析认为，一方面，受天河、海珠等周边区域房价不断攀高影响，番禺的低房价、新房源优势逐渐凸显；另一方面，2016年番禺商务规划发展给力，万博长隆商圈开始活跃，基建配套进一步完善，地铁七号线于12月28日正式开通，种种利好附加，越来越多的刚需改善购房客向番禺转移。
因此，中原研究部预测2017年，在广州中心区及番禺区中，番禺新增存量房货量最多，高达16384套，共215万㎡。自2015年起，番禺二手成交宗数超越天河成为可外链的网盘区域第一，2017年新增存量房货量更使得番禺二手买卖市场更加活跃。因此，中原研究部预股票601988测，在未来的一年里，番禺二手成交货量依旧稳居首位。

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