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在二手房的交易中，按揭炒股是支付一定比例的首付款后，其余房款要以购买的房产向银行抵押的一种炒股行为，那么按揭炒股买二手房流程有哪些？现微适网的小编将二手房办理按揭炒股最新步骤分享如下：

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1、递交材料，提出申请。

买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。
工作人员会就材华创证券官方网站料做出初步评估，给出大致炒股额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

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2、评估。
买房攻略：二手房按揭炒股办理流程及前后有哪些注意事项？
根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。

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3、银行审批华创证券官方网站。

银行对炒股申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合炒股人的资质进行炒股额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。

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4、交首付，办理过户。
审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

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5、办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。
买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理炒股发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

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