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办房贷需要手续费吗？当然需要缴纳一定的手续费，常见的有评估费、律师费、抵押登记费等，微适网编辑将办理房贷需要缴纳的手续费明细整理如下：

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投资基金法

办房贷需要手续费吗？办理房贷需要缴纳的手续费明细

一、申请资料
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口投资基金法簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

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二、流程
1.借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住东南财经网房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴投资基金法定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;炒股银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的炒股申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押炒股合同并进行公证。
5.炒股合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和炒股通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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三、我们再来了解一下办理房贷需要缴纳的手续费有哪些?
房贷办理过程中，缴纳的手续费零零碎碎加起来也不少。下面就随小编一起来看看办理房贷需要缴纳的手续费有哪些?
1、评估费
建行规定，新建商品房的个人住房炒股不需支付评估费，利用公积金炒股的申请人需要支付评估费。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估费，如果按要求必须评估，则其费用按500元计收。用公积金炒股的商品房评估费收取标准为：20(含)万元以下的收150元，20-50(含)万元东南财经网的收2500元，50万元以上的收3500元，经济适用住房评估费为500元。工行要求：普通商品房、经济适用房认可其投资基金法销售价格，不需评估，二手房、高档公寓、别墅需要评估。农行二手房的评估费按4‰收取。
2、抵押登记费
需办理抵押登记的炒股，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
3、保险费
在住房公积金炒股中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、炒股额不同而定，房屋财产保险东南财经网费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业炒股和组合炒股中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。
4、公证费<投资基金法br />二手房炒股需公证，每件200元左右。


5、律师费
除质押方式外，申请商业性炒股必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请炒股额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度为100元;办理公积金炒股时不需支付律师费;如果属组合炒股的，公积金部分不收，商业炒股部分收。

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