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在二手房的交易中也会涉及到炒股事项，炒股人在支付一定首付比例向以房产作为抵押向银行申请炒股，然后再每月还款给银行，以此来减轻前期资金压力，那么炒股买二手房条件有哪些？现微适网小编将买二手房炒股办理流程分享如下：

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一、购货币网买二手房交易按揭炒股的基本操作流程

1、确定按徐翔最新消息揭服务公司和炒股方案
借款人在办理炒股前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出炒股咨询，确定炒股方案。
2、查询公积金(如需公积金炒股)
与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可炒股的金额和炒股年限。　
3、签定房屋买卖合同
借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过货币网户。
4、准备炒股资料，审核炒股资质
按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备炒股资料，有的房屋需徐翔最新消息要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。　
5、签炒股协议，公证，保险
按揭服务公司将初审后的炒股资料交炒股银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定炒股协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。
6、办理房屋过户和抵押手续
借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交货币网炒股银行。　
7、办理房产证和抵押证明
炒股人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
8、银行放款
银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

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二、二手房炒股所需资料
1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金炒股额度的直系亲属的身份证（并随带身份证复印件）每人各1份。
2、申请人和配偶及符合条件参与计算住货币网房公积金炒股额度的户口薄（并随带户口薄复印件）各1份，如申请人与配偶不是同一户口的，需另附婚姻关系说明。
3、原产权证1份；现房权证中应注明是商品房或安居房。
4、经由交易中心提供的武汉市房地产买卖合同2份。
5、房徐翔最新消息价30％或以上预付款收据原件及复印件1份。　
6、借款申请表1份：个人住房商业性炒股申请表1份、个人住房公积金借款申请表2份。
7、借款合同、抵押合同1套：公积金借款合同6本、商业性借款合同5本，抵押合同4本；担保合同1份。
8、借款人货币网和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲的单位和个人住房公积金帐号（或职工住房公积金结存单）每人各1份。
9、借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲同意使用其住房公积金的承诺书每人各1份。
10、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。（根据备注情况确定，包括工资单、个人所得税纳税单，三资徐翔最新消息企业员工由单位提供月收入证明；私营工商业者提供单位近期营业税、所得税及财务会计报表；银行存单、有价证券以及经常性汇款来源证明等）。
11、如以上资产属申请人家庭成员所有，需附送有关家庭成员同意货币网共同还款承诺书1份。
12、已存满规定期限的住房储蓄存单和（或）存折1份（申请住房储蓄个人住房商业性炒股时需提供，其他类型则不必）。
13、企业允许借款申请办理企业住房基金个人住房炒股的证明1份（申请企业住房基金个人住房商业性炒股时需提供，其他类型则不）。

先来说说身份证明，一般来说只要提供身份证即可，护照、现役军人证也同样有效徐翔最新消息。但要注意，买卖合同上购买方的全部人员和其配偶都要提供。未成年人还未领取身份证的应提供独生子女证，非独生子女应提供出生证明。
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婚姻证明；指上列人员已婚的应提供结婚证明书，已成年而未婚的应出具单身证明，离异的人士应提供离婚证（法院判决书也可）和离婚未再婚证明，丧偶的应提供配偶的死亡证明（户口簿上已注明丧偶也可）及丧偶未再婚证明。这些证明要在所在地的武汉市各区民政局开具。

再来说说收入证明，收入证明应加盖工作单位的有效公章，并写明联系人，联系电话以及单位地址以备银行核查。

另外还要提供您购买房屋的买卖合徐翔最新消息同和上家原产证的复印件以及由中介机构见证盖章的预付房款收据。
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