华安上证_我国外汇储备

众所周知，购房者不仅要了解房贷政策以及房贷利率也是需要了解，那么2017年南京建设银行房贷政策以及利率是多少呢？今天微适网小编搜集了一些资料，来给大家解答：

人民银行南京分行召集各行召开住房按揭政策沟通会，会议文件要求各银行严格执行差别化住房信贷政策，加强对首付款华安上证来源、借款人家庭已有住房数量我国外汇储备等情况的核实，防范假按揭等风险情况。
四种情况申请房贷仍可按首套利率执行
具体来说，按照最新的房贷细则，能够享受基准利率9折优惠的主要是几种情况：

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1、名下无房，无炒股记录，最低首付3成，按首套房房贷利率执行

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2、名下无房，有已结清炒股记录，最低首付5成，按首套房房贷利率执行

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3、名下有一套房，无炒股记录，最低首付5成，按首套房房贷利率执行;名下有一套房，房贷已结清，最低首付5成，按二套房房贷华安上证利率执行，即在基准炒股利率基础上上浮10%

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<我国外汇储备br />4、名下有一套房，房贷未结清，最低首付8成，按二套房房贷利率执行，即在基准炒股利率基础上上浮10%

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5、名下有两套房，停止房贷申请
算了一笔账，按炒股200万元、等额本息贷慢30年来计算，利率9折优惠相比于上浮10%来说，每个月的月供可以节省1191元。
针对各大银行的房贷利率的执行细则，龙虎网记者特地对南京本地的中国工商银行、 中国农业银行、中国工商银行、中国银行、招商银行、中国建设银行、中国工商华安上证银行、中国农业银行、南京银行、江苏银行、兴业银行、广发银行、 民生银行、光大银行、浦我国外汇储备发银行、北京银行等15家银行进行了调查摸底。
具体来看，对于于首套房(无房无贷)的，除民生银行和浦发银行规定为首付3.5成之外，中国银行、工商银行等13家银行均执行首付3成的规定，利率方面，南京银行设定利率为9-9.5折，广发银行设定低至8.8折，其余银行均为9折利率。

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1、一套房无炒股记录或无房有炒股记录：所有15家银行均执行首付5成的规定，除南京银行、广发银行、上海银行、中信银行不确定利华安上证率外，其余银行均按1.1倍的炒股利率执行。

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2、有1套房炒股未结清：所有15家银行均执行首我国外汇储备付8成的规定，利率除南京银行、上海银行、广发银行和中信银行未确定外，其余银行均按1.1倍的炒股利率执行。

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3、对于两套及以上(或两套有炒股)：所有银行均已禁贷。

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4、另外在放款方面，工商银行规定对60平方米以下的小户型不予发放炒股;广发银行的首套房利率则是通过单价作为标准给予折扣。
提前还贷如何更省钱?看看哪种房贷还款法更适合你
一华安上证、等额本金还款法：适合收入高的人群。等额本金还款,借款人随还贷年份的增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至我国外汇储备本次还款日之间的利息。该还款方式在同等条件下所偿还总利息要比等额本息少,随着时间推移,还款负担便会逐渐减轻,但由于利息是递减的,开始几年的月供金额要比等额本息高,压力会很大,所以这种还款方式对收入高且还款压力不大的人群比较合适。

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二、等额本息还款法：适合收入稳定的人群。等额本息是指,把按揭炒股的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个华安上证月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见,收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选这种方式。

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三、一次性还本付息法：按季按月还息，适合从事经营活动的人群。一次性还本付息,指借款到期日一次性偿还所有炒股利息和本金的还款方法。对小企业或者个体经营者,来说可以减轻还款压力。

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四、双周供还款法：双周供缩短了还款周期,比原来按月还款的还款频率高一些,由此产生的便是炒股的本金减少得更快,也就意味着在整个还款期华安上证内所归还的炒股利息,将远远小于按月还款时归还的炒股利息,本金减少速度加快。因此,还款的周期被缩短,同时也节省了借款人的总支出。工作和收入稳定的人,选择双周供是很合适的。

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五、我国外汇储备公积金转账还贷法：在申请购房组合炒股时,一方面尽量用足公积金炒股并尽量延长炒股年限,在享受低利率好处的同时,最大程度地降低每月公积金还款额;最大程度地缩短商业炒股的年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业炒股的还款额。公积金账户在抵充公积金月供后,余额就能抵充商业性炒股,这样节省的利息就很可观。

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