乌鲁木齐市各区房价几何？1月3日，由安居365网站发布的一组城区房价数据显示，2016年12月份，乌市普通商品住宅各区成交均价中，水磨沟区以每平方米7889元的均价排名第一，米东区以每平方米4984元均价位居最后。

数据显示，2016年12月份，乌鲁木齐城区普通商品住宅成交平均房价由高到低分别为：水磨沟区（7889元/平方米）、经济技术开上投亚太基金发区（头屯河区）（6896600122股吧元/平方米）、沙依巴克区（6417元/平方米）、高新技术产业开发区（新市区）（6362元/平方米）、天山区（5189元/平方米）、米东区（4984元/平方米）。

相比2016年11月份的成交均价，12月，水磨沟区每平方米上涨了28元，涨幅0.36%；经济技术开发区（头屯河区）、高新技术产业开发区（新市区）和米东区则每平方米上涨了475元、45元和174元，涨幅分别为7.4%、0.71%和3.6%。下降的两个区中，沙依巴克区每平方米下跌493元，降幅为7.1%；天山区每平方米下跌495元，降幅为8.7%上投亚太基金。

“这组数据是2016年12月份各区住宅成交600122股吧均价的情况，并不能反映出全年平均房价的变动。因为，很可能某个楼盘在这个月的销售，拉低或抬高了房价，因此只是当月情况的显现。”安居365网站相关负责人表示。