眼瞅着时间已经到了2017年了，2016合肥房价的起起伏伏已经不必提，2017年合肥房价走势如何呢?合肥各区房价表现又怎样呢?
合肥各区房价情况
庐阳区
庐阳区2016年二手房房价整体上扬，自10月限购之后持续下行，12月数据已低于8月水平。
蜀山区
蜀山区二手房价在限购后依然上浮，但在12月也迎来跌幅，中国银行贷款合同同比低于平安易贷险今年10月水平。
政务区
政务二手房价今年出现三次环比下跌，分别是5月、10月、12月。12月水平略高于今年4月水平。
高新区
高新区二手房10月出现连续三月的下滑，面临跌破14000元 的危险，与高峰期17000元/ 相去甚远。
经开区
11月-12月之间，经开区二手房出现价格遭遇“滑铁卢”。单月均价跌幅近2500元/ 。
瑶海区
瑶海区二手房涨势平稳，11月-12月之间出现下滑，但下滑幅度较小。
新站区
新站区二手房价9月之前平稳上涨，9月之后出现中国银行贷款合同小幅跌宕，但是幅平安易贷险度都只在200-300元/平米左右。
滨湖区
滨湖2016年二手房房价低谷出现在7月，10月之后出现第二次下浮。目前已跌回8月水平。
包河区
包河区房价走势整体走势平稳。10月之后，同样出现连续2月的均价下滑，处于正常市场价位。
2017合肥房价怎么走?
国庆期间，随着全国一二线热点城市相继出台楼市调控政策，合肥也在10月2日重启限购，九区三县调控政策愈发严厉，而土地市场供应量也加大，地王频出的现象在政策的抑制下消失，四季度合肥房价涨幅得到了很好的抑制。
1.根据中央的基调中国银行贷款合同，2017年的合肥房价只平安易贷险会低不会降!但是值得注意的是，这里的降不会是大降，一些楼盘扛不住压力，会出现降价或者而优惠的现象;因为备案价格的限制及“限价”的传言，合肥2017年的房价将不会上涨。
2.合肥增加新房供应量，抑制土地价格，才能真正从根本上降房价，从近两个月合肥推地情况看，大量的主城区居住用地出让，2017年将有充足的房源补给楼市，抑制房价上涨;对于购房而言，也有更多的购房选择。
3.一些高价地、高价盘或无法开盘，或降价入市，或捂盘苦撑。
4.合肥限购政策短期内不会松动。这一轮限购调控，地价、房价、炒股各方面都实施了较强的中国银行贷款合同控制，在没有完成相应的任务之前，平安易贷险限购政策也不会放开。
5.3县楼盘继续火爆，价格继续走高。受到市区限购政策的影响，不限购的3县将延续这一轮的上涨，但受制于整体的房价控制需要，政府可能会出手限制，3县房价增速将放缓。
6.二手房房价回归正常，市场趋于理性。由于新房限购，房价停涨，二手房价格整体开始回落，趋于理性。
合肥楼市调控在2017年也会显现威力，这对于2017年的合肥房价走势也有影响，整个市场将趋向于冷静。