房价可谓是当前最热火朝天的民生话题。哪个地方的房价低了，哪个地方的房价升了都会引发人们的关注。这不，最近一个叫简阳的地方就广受关注。简阳近期房价可真是涨的超级快啊!那么，2018年简阳房价会怎么样?2018年简阳房价预测送给大家。

     房价上涨的因素

　　中国还处于城镇化加速发展的阶段，国家统计局统计2016年中国城镇化率达到57.35%，而发达国家的城镇化率达到85%-95%，目前，中等发达国家和地区的城市化率是85%统筹基金，西方发达国家的贷易查中国第一家城市化率都在95%左右，美国是97%，中国达到这个城镇化率的时间可能还需要近20年左右，在这段时间内：

　　1、大量农村户籍的人要进城，特别是农村户籍的大学生和农村青年，他们都希望能在城市工作生活，买房落户，这样就造就了大量的购房需求;

　　2、城市扩大的拆迁和棚改造成一部分购房需求;

　　3、在城市已有房的人，需要购买改善房，或为子女购买二套房，也是一部分购房需求;

　　4、一部分子女已在城市定居的农村老人，如果房价能接受，他们也希望在子女的城市买房，和子女住的近些;

　统筹基金　5、一部分房产投资的人的需求;

　贷易查中国第一家　所以这个购房的需求其实是很大的。

　　在竞争加剧、产品同质化的今天，优质地段+综合体配套+稀缺性+市场需求，无论是投资还是居家自住，简阳都是选择的价值关键点。

　　核心热土之上，发展潜力力透纸背

    2018年简阳房价预测

　　地处“成都东进第一站”，定位于城市红利尽显的天府新区板块，占住了价值飞跃的高地。随着国际城南天府新区大量核心区域的腾飞，”两湖一山“的规划，天府新机场开工建设，给简阳市带来发展统筹基金新机遇和挑战。2018年，简阳板块成为房交市场上的潜力热土。

　　国际区域性综合交通枢纽，拉升区域价值贷易查中国第一家

　　天府新区将构建“两横四纵”的高速路连接系统，“三横七纵”的快速连接系统,区域价值飙升。

　　从规划图可以看出，龙泉山以东规划有轨道交通13号线、18号线、24号线、空港新城环线和38号线等包括成都第二绕城高速(成都六环)在内的交通枢纽。13号线起于温江，经过成都市中心城区向东南方向延伸到简阳，以后可能会延伸至资阳。轨道18号线起于火车南站、经高新区、天府新区、连接天府国际机场。24号线由北向南，起于金堂，经统筹基金龙简新城、贾家镇到三岔湖。38号线可与17号线、20号线、24号线及31号线实现换乘。

　　成都限购政策，需求影响价值

　贷易查中国第一家　2017年3月24日，成都限购新政开始正式实施，许多想在成都主城区买房的人，在无奈之下在其他区县另寻新房，而与成都相邻的简阳周边楼盘无疑成为了大家的优先选择。距离上的得天独厚，让简阳成为周边“外入”人群的优选。当中不乏投资者和居家自助者。这类人群的“理性消费”相比地段、教育、面积等必要硬件条件，软性条件也成为他们的重点考虑，这当中包括有对居住圈层、小区环境等的追求。因此，高品质新楼盘的需求量更是水涨船高统筹基金。

　　而过去一年的新楼盘房价，竟是上千的涨幅，对于犹豫不决的你们，对未来内心是否感到恐慌?

　　对于近期开盘的“枫丹雅筑”和“华盛国际”，许多人认为枫丹贷易查中国第一家雅筑的开盘均价在5600元/㎡左右，而六月开盘价的均价却是在6500元/㎡。可就算是如此高的均价，还是有人想买该楼盘的房而买不到，更是像急得团团转的蚂蚁一样。相比于开盘没几天就售完一期房源的枫丹雅筑，华盛国际的宣传力度和阵势就要浩大许多。可是，没买到华盛国际人还是那么多!华盛国际的开盘价均价同样在6500元/㎡，价格最高的户型竟然达到7000元/㎡。同是本月开盘的城东客运站统筹基金旁的“东城国际”均价也在6200元/㎡。而早些开盘的“峰景里”，目前转让出手的二手房均价已经破7000元/㎡了。

　　相对于东城新区，南门的房价你们会说肯定要低很多。是的，个别价格确实要低一些。可你贷易查中国第一家算过涨幅吗?过去开盘售罄的“花半里”，均价在5700元/㎡，可那已经是几个月前的事了。而在售的“澜岸观邸”电梯多层高端洋房，均价在7400元/㎡，也已经所剩无几。还不知何时开盘的“简州里”，价格也还是个未知数，但至少不会比它周围的几个楼盘低。

　　以上就是2018年简阳房价预测的所有内容了，简阳近期房价变化确实是大，短短几个月房价统筹基金几乎要上万了。怪不得不少工薪族都开始在贴吧里面抱怨买不起房。但其实大家还是放心好了，政府会对房价有所调控的。如果大家还有什么其他想知道的内容的话，那小编就不得不来为大家推荐一个很好的网站了，那就是我们的破雷财经网炒股网，您想看的这都有哦!

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