三板股吧_国际白银价格

长沙做为湖南的省会城市，在全国城市中，房价不算高，但是根据长沙房价走势最新消息，在2017年房价普遍下跌的呼声中，有业内人士分析，长沙房价不跌反倒上涨，是真还是假?

　　2011年，撤县设区，望城区开启新布局。经过6年的发展，2017年望城区品质提速加快。地铁四号线一期(望城段)、长益高速复线望城段、长株潭城际铁路西延线及金桥站、京港澳高速复线(茶亭段)、长三板股国际白银价格吧沙港铜官港区一期、月亮岛保护利用工程……等等，望城区的建设正在如火如荼的进行中。
　　近几年来，望城区的发展迅速，而这些为其楼市的发展提供了强有力的支撑，各大房企纷纷落子望城区，推动该区房地产市场的繁荣发展。从易居克而瑞长沙机构发布的数据中，我们可以看到，2月，望城区楼市一如既往表现出强大的发展力。
　　商品住宅发展潜力大
　　近一年来，望城区商品住宅成交量同比有较大的增幅，这与望城区供应增大、中心市区购房需求外溢等有一定的关系。易居克而瑞长沙机构数据显示，2017年2月望城区商品住宅成交17.92万方，总计1724套，环比上涨41.33%，同比上涨124%三板国际白银价格股吧。
　　成交价格方面，整体而言，望城区商品住宅成交均价呈现上扬趋势。2月望城区商品住宅成交均价为5439元/㎡，环比微跌1.8%，同比上涨23.67%。
2017长沙房价最新消息：长沙商品住宅发展潜力大 望城区增长124%居六区第一
　　分析师认为，望城区之所以能取得如此成绩，一方面在于其供应的不断加大，房源充足;另一方面，也是因为中心城区房价的不断上扬，政府网签的限制，致使购房需求开始外溢，而望城区的发展建设又是有目共睹。
　　成交量为六区第一
　　2016年10月，望城区商品住宅的成交占比首超岳麓区，成交量为六区第一，到2017年2月三国际白银价格板股吧，望城区商品住宅成交面积为17.92万方，依然位居六区第一。岳麓区、雨花区紧随其后，两者相差不大。
　　不过成交价格方面，岳麓区商品住宅以10085元/㎡的成交均价位居首位，望城区仍居末位，2月商品住宅成交均价为5439元/㎡。
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　　分析师认为，作为长沙第六区，望城区目前的楼市表现一直处于上扬的态势，但其本身的潜在价值仍没有完全体现和挖掘出来。刚需支撑的望城区，其商业、交通、教育等配套设施都在不断地完善，价值和价格上涨的空间很大。
　　商品住宅成交面积排行榜
国际白银价格三板股吧　　具体到项目来看，2017年2月望城区商品住宅成交面积TOP10中，润和紫郡、新城国际花都、星澜之悦分别以2.65万方、1.99万方、1.46万方的成交面积位居前三甲。
　　身处望城区，生态宜居是项目的一大卖点，同时，润和紫郡和星澜之悦周边有地铁4号线，且临长郡月亮岛学校，周边生活配套成熟，具有较强的置业吸引力。
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　　据悉，星澜之悦后期将推出22#、17#和18#，户型为92平、113平、118平和123平。润和紫郡后期将推出5期15号栋、16号栋103-137平房源。
　　土地市场
　　2017年2月望城区仅一宗工业用地挂牌出让。网工挂[2017]01号宗地位于乌山街道原佳村，以1691.0万元的底价成交，成交面积为4.47万平方米。
　　据长沙国土资源网显示，3月望城区共有4宗地块在同一天挂牌出让，且均为工业用地，总出让面积为10.45万方，无住宅用地供应。
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　　目前，经营性用途仍存在供不应求的问题，2017年政府工作报告明确提出，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地。后期，预计政府会通过加大经营性用地的供应，来减轻楼市国际白银价格维稳压三板股吧力，确保楼市的健康发展。
　　轨道交通的快速发展，可以极大的缩短城市空间。长沙在过去十年的发展中，城市版图扩张了3倍，但城市公共配套资源的不足和相对较远的距离，也使得新城区价值难以上升。轨道交通网络的完善，将彻底改变原有面貌。未来望城区在产业、人口、教育、滨江景观、商业配套等方面将呈现全新的姿态，这也是望城区得以快速发展的根本原因。
　　长沙房价为何还有的涨?
　　长沙是湖南省省会，湖南省人口超过7000万。GDP全国13，省会第6，下辖六区三县，人口740多万，预计今年GDP9500亿左右，收入在中西部城市遥遥领先，三县长沙县全国百强县第9，浏阳2国际白银价格8，宁乡三板股吧39，经济发展近10年增幅全国数一数二。长沙教育医疗实力不俗。有985学校三所，长郡雅礼是录取清华北大全国排名前20的高中，湘雅一、二医院全国排名第16/19位。
　　需求方面：长沙人口近年流入较大，近几年来，长沙小学生人数增长率为29%，居全国第8。年轻刚需人口的不断流入为房价提供坚实的支撑。
　　库存方面：长沙市库存已经由14年底24个月库存降至今年10月份4个月，库存告急。品质新房一房难求，二手学区房紧俏，跳价严重。
　　长沙房价仍保持着上涨的态势，但在长沙30余个开发商签楼市稳定“承诺书”的背景下，长沙房价不会大涨，但是以上因素还是会导致稳国际白银价格中有升的走三板股吧势。