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　3月1日，记者走访获悉，东莞执行楼市限购政策近五个月后，成交量连续五个月下滑，均价持续四个月稳定在1.55万元/平方米左右。

　　成交量连续五个月下滑

　　在东莞莞城某楼盘销售现场，看楼客寥寥无几，四、五名销售人员无精打采地望着销售中心门外。

　　“现在看房客观望情st云网绪浓厚，买的少，看的也少。”上述楼盘销售人员坦言，除双休日，平常看房客相比去年同期有所减少。据业内人士称，今年楼市走低，对开发商去货带来不少压力，“好多地产营销老板都放下‘身段’，频繁在朋友圈发布楼市广告，推售楼盘”。

　　据合富辉煌3月1日发布的数据，2月东莞一手住宅网签1451套，同比减少约六成，环比减少约五成，成交量连续五个月下滑。东莞中原数据显示，上周(2.20-2.26)总体成交量依旧较少，近2/3的住宅项目成交不足20套。

　民生信用卡怎么还款　尽管如此，房价依然处于高位。“万江这个楼盘均价18000元，不可能降价st云网。”东莞万江某楼盘代理销售小陈告诉记者，今年，包括万江在内的东莞各镇街房价都不可能降价，因为开发商普遍看好东莞市场，且从近期出让的商住地价可知，房价还会受到支撑。

　　下调仅个案房价仍坚挺

　　据了解，2月以来，东莞多个楼盘备案价下调，个别楼盘个别楼栋下调幅度高达近6000元/平方米，如中佳·翔龙天地。这被解读为“房价下跌”的信号。但记者查询东莞市发展和改革局官网物价专栏房价备案部分发现，下调备案价只是民生信用卡怎么还款东莞楼盘房价现状的一面，实际上，像珀乐广场(一期)、七巧印象花园、汇景豪园、翰林湖花园等多个项目的备案价反而st云网出现了上调现象，多个单位备案价上调了近千元。

　　“整体来看，下调及上调项目约各占一半，只是下调幅度比上调的更大。”业内人士分析认为，下调项目个数虽然较多，但房源量少，大幅调价仅是房企个别行为。以中佳·翔龙天地为例，下调备案价房源主要是给内部员工购买，是房企个别行为，不能以此来判断为市场再现降价行为。

　　据东莞市瑞城搜商务信息服务有限公司数据显示，截至2月21日，东民生信用卡怎么还款莞约27个项目1915套住宅房源进行了备案价格调整，仅占目前住宅存量房源的6.5%;且调整房源中，备案价格上调的房源为62%，价格下调的仅19%st云网，主要集中在东北片区(以上调为主)及临深片区(以下调为主)。

　　据合富辉煌3月1日发布的数据显示，2月均价15579元/平方米，同比上涨39%，环比持平，自去年国庆限购后，东莞房价连续四个月稳定在1.55万元/平方米。