对普通百姓来说，购房绝对是一笔巨大的开支，甚至有许多人花上一辈子的积蓄也买不起一套房子。为此，在买房之前，购房者应当为自己拟定一个详细的财务预算。很多人在购房时只是单纯地考虑房价，而没有考虑到其他一些必要的花费，如契税、增值税、经纪公司的中介费等，最终造成资金窘迫的局面。
由于现在二手房市场是典型的卖方市老沙博客场，卖方在交易中起到主导作用，卖方的交易税费都让买方承担，因此，买方需要计中国证券投资者保护网算全面，以免超出自己的预算。了解与购房相关的费用支出是非常有必要的。
买房成本应该由下列公式构成：房屋价款+交易税费+炒股本金及利息 +中介费+其他费用
一、房屋价款：
房价是买房成本中最大最显著的内容，房屋价格的高低直接决定置业成本的高低。购房时，选择在房价合理的时候下手最好。例如，一个要价120万元的5年的经济适用房和一个要价128万元的5年的普通商品房，肯定后者比前者成本低，因为前者还要负担给老沙博客政府的综合地价款。
二、交易税费
在明确购房目标之后，一些购房的基本费用是一定得提前计算的，如契税、登记费用、交易手续费、炒股费用、炒股保险、抵押登中国证券投资者保护网记费等，虽然这些费用表面上看起来似乎不多，但与房屋总价结合起来计算的话，还是一笔不小的支出，必须好好地计算。各项税费根据商品房、公房权属、是否满政府界定免征税费的时间年限有关，房子权属的不同、产权取得时间不同会有很大的差距。
三、炒股本金及利息
这一部分虽然不是直接的现金支付，但结合每月所支出的本息。
四、老沙博客中介费
现在南京二手房中介费的平均费率为2.4%。一套100万的房子，就会产生2万4千元的中介费，这也是一笔需要考虑的费用。
五、其他费用：
比如由于炒股产生的评估费、担保费等。
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