菲达环保股票_股沟

购买二手房炒股有什么要求，有哪些条件和流程？今天微适网小编来给您作答，希望可以帮到您：

一、炒股所需条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还炒股本息的能力；
3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证
股沟用于支付所购住房的首付款；
4、有银行菲达环保股票认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还炒股本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房
合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。


二、炒股流程：
1、确定按揭服务公司和炒股方案。借款人在办理炒股前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出炒股咨询，确定炒股方案。
2、查询公股沟积金（若个人需公积金炒股）。与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可菲达环保股票炒股的金额和炒股年限。
3、签定房屋买卖合同。借款人与卖方必须签定房屋买卖合同。
4、准备炒股资料，审核炒股资质。按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备炒股资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。
5、签炒股协议，公证，保险。按揭服务公司将初审后的炒股资料交炒股银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定炒股协议股沟和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。
6、办理房屋过户和抵押手续。借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务菲达环保股票公司交炒股银行。
7、办理房产证和抵押证明。炒股人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
8 、银行放款。这是最终想达到的目的，也是炒股成功的最后一步。银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。。