2017年投资买房年限要怎么选择?没钱我们可以投资买房，而我们在投资买房之前肯定是会去了解炒股利率和还款方式，至于炒股年限往往是会被人忽略的。那么炒股年限我们应该怎么选择呢?你选择的炒股年限是否适合自己呢?下面和小编一起来看看吧。

　　置业者案例一：只知道炒股时间长 总利息支出就高

　　已经在东李完成置业的邓先生，因为房贷压力较大，已经两年时间没给家里添置大件了，即便是搬入新家，也还用着租房时买的25寸的电视，在宽敞的客厅里显得并不“协调”，但邓先生却不舍得买个大一些的电视。原来，邓先生为了少支出总利息，购房年限选择了15年，每月需要还款8000元，而邓先生的家庭月收入为1万1千元左右，每月招商银行全币种国际信用卡3000元中州期货的生活费还需要支付孩子的教育、家庭其他开销等等，不仅是“月光族”,还经常需要借助信用卡提前开支度日。

　　邓先生告诉记者，自己当初办理炒股时，只考虑到炒股年限越长，总支出利息越大，所在选择了家庭能力范围下，最短的炒股周期，没想到生活质量也因此明显下降。对于这次炒股年限的选择，邓先生感到有些后悔。

　　置业者案例二：没想过炒股年限问题 按大众模式选了30年

　　“我从来没觉得炒股年限是一个值得考虑的问题，因为我的朋友们炒股年限都是20年、30年，而且大家都倾向于选择长的期限，所以炒股时我也要求30招商银行全币种国际信用卡年，仅此而已。后来中州期货开始还款后，发现每月还款额3000仅占家庭月收入的25%，但现在我们也没能力一次性提前结束还款，只能暂时进行理财，可惜目前市面上理财的利率也并不高，这么算下来房贷确实要多支出一些利息了。”受访者胡女士如是说。

　　记者在对置业者的采访中发现，不少置业者并不了解炒股年限的具体差别，仅考虑炒股年限带来的直观总利息变化。至于自己适合哪种炒股方式，没有进行过具体计算，一般选择周边朋友使用的“大众”还款年限。

　　针对炒股年限的选择问题，几家银行的信贷业务负责人，针对当下多类置业人群给出了合理建议。

　　一、工资实招商银行全币种国际信用卡力一般的工薪族，适合较长年中州期货限的炒股

　　一般来说，工薪族置业者特别是年轻的置业者，在刚刚购房的阶段，同时会面临婚嫁、生育等多个方面开销，对于一对年轻夫妻、甚至两个家庭来说都是不小的支出，而尽可能长的炒股年限可以减轻每月的还款压力，让生活中的年轻人可以松口气。如果同样炒股200万，炒股20年，等额本息每月要还近1.31万元，而炒股30年的话，每月只需还近1.06万元，这样每月就可以多出2000多元的差额可以补贴生活支出，不过炒股总利息也会出现一定的上涨。

　　二、计划提前还款的工薪层，也更适合较长年限炒股，一般选择30招商银行全币种国际信用卡年

中州期货　　置业者往往存在一个误区，就是如果有提前还款计划，则要选择总利息最短的炒股年限。“这个方式的建议其实并不适合所有置业者，其中倘若工薪阶层有提前还款计划，则更适合选择较长年限的炒股，例如分别选择炒股年限20年和30年，炒股五年后就要提前还清，即便是炒股300万，五年间利息差也仅在3万元左右，但每月还款压力却差距较大，能直接影响到生活质量，倘若炒股额度更低，则产生的利息差更小。”同理，较长年限炒股也适合换房族，几年时间内或较短时间可以卖掉旧房子提前还款新房。考虑较长年限的炒股，提高炒股时段内的生活质量，减少还贷压力。

　　三、固定收入较高的改善族，适合20中州期货年以内的炒股年限甚至仅贷10年

　　那么所有人都适合最长年限炒股吗?答案是否定的。例如部分固定月收入较高的改善族，且没有提前还款计划，在这样的情况下建议选择炒股年限在20年以内，从而在不影响生活质量的情况下，减少总利息的开销。另外，二套房置业者也适合选择较短年限的炒股，因为可以利用首套房租偿还一部分月供压力，但因为月租收入是每月、半年或者一年到账一次的，因此不适合提前还款，反而比较适合较短年限的炒股，从而实现利息支出的最小化。

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